2022年12月19日　お知らせ, お部屋をお探しの方, 不動産をご購入の方, 不動産オーナーの方

月極駐車場利用者の料金未払いに悩まされている大家さんが多くいらっしゃると伺います。
居住用物件の契約とは異なり、駐車場の場合は契約者本人単体での契約が多く、連帯保証人を付保するケースはごく稀です。
未納者に連絡をしても連絡が付かず未納額が増える一方であったり、駐車場には車が置かれたまま放置車両化してしまっていたりと悩みは様々です。

居住用物件の契約時と同様に、駐車場の契約にも『保証会社』が利用できることをご存知でしょうか？
保証会社によりますが「毎月の賃料、敷地内に放置された車両・残置物の撤去」を保証の対象としています。（契約内容により車両撤去が含まれないケースもあり）
毎月の料金は、口座引き落としでお支払い頂きますが、万一残高不足などで引き落としがかからなくとも大家さんの口座には料金が送金されます。
未払いが続き支払いの意思が取れなければ、明け渡しの裁判準備や弁護士の手配まで、全て保証会社が行い大家さんへの費用の請求もありません。

駐車場の保証会社契約はまだまだ一般的ではありませんが、駐車場料金が高い地域から徐々に広がりを見せています。
料金の確保と、督促等の労力の軽減のため保証会社の導入をご検討されてみてはいかがでしょうか。
Florian PircherによるPixabayからの画像